Sfeervol wonen in Apeldoorn-West – karakteristieke jaren ’30 woning aan de Edelweisslaan 23
In het geliefde Apeldoorn-West, aan een rustige, doodlopende en kindvriendelijke straat, staat deze charmante jaren ’30 woning boordevol karakter en authentieke details. Een huis waar sfeer, ruimte en potentie samenkomen – en waar u zich direct thuis voelt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de warme uitstraling van glas-in-loodramen, paneeldeuren, een kamer en suite en een fraaie erker. Deze woning ademt de charme van vroeger, gecombineerd met het comfort van nu.
De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels, scholen, bossen en uitvalswegen, terwijl u thuis geniet van rust en privacy.
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat
Riante en diepe tuin: een absolute eyecatcher
Authentieke jaren ’30 details zoals glas-in-lood en en suite-deuren
Spouw- en dakisolatie voor extra wooncomfort
Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++, HR+, dubbel glas en voorzetramen t.p.v. glas in lood)
Indeling
Begane grond
Via de hal met meterkast en modern toilet met fontein bereikt u de sfeervolle woonkamer. De en suite-deuren, vaste kasten en erker zorgen voor een warme en karaktervolle leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een prettig uitzicht op de royale achtertuin. Daarnaast is er een praktische kelder voor extra bergruimte.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderkamer met dakkapel. Dankzij het vele licht is dit een perfecte extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Buitenruimte
De diepe achtertuin met stenen berging biedt volop ruimte om te spelen, te ontspannen of lange zomeravonden te genieten in alle rust.
Een karakteristieke woning met sfeer, ruimte en mogelijkheden – absoluut een bezichtiging waard!
“Ik ben heel tevreden over makelaar R. Langenberg. Een prettig mens, kundig, begripvol en snel schakelend.”
Een funda gebruiker
Een Funda gebruiker
18-03-2026
10
“Het contact verliep via korte lijntjes, wat wij als erg prettig hebben ervaren. Omdat het een klein kantoor is, was iedereen goed op de hoogte van onze situatie. We konden ook altijd makkelijk contact opnemen als dat nodig was. Eerder hadden we al een taxatie laten doen door Ralph, en dat heeft hij ook supergoed gedaan, dus toen de woning in de verkoop ging wilden we hem deze verkoop graag gunnen.”
Jeroen Niewold
Een Funda gebruiker
16-03-2026
10
“Contact is super fijn met Ralph Langenberg. Altijd korte lijnen aangezien hij alleen werkt.
Snel schakelen of even contact als dat nodig is. En heldere communicatie via Move. (Online doasier)”
Jeroen Nieuwold
Een Funda gebruiker
17-03-2026
9.3
“Ralph heeft ons goed ondersteund in het onderhandelings-/aankoopproces van onze nieuwe woning.
We hebben snel moeten handelen en Ralph zorgde ervoor dat hij daarvoor beschikbaar was.
Het was prettig om met hem te kunnen sparren, zijn deskundige advies te ontvangen en dankzij zijn inzet in de onderhandeling tot een deal te komen.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 30-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
