Omschrijving

Sfeervol wonen in Apeldoorn-West – karakteristieke jaren ’30 woning aan de Edelweisslaan 23

In het geliefde Apeldoorn-West, aan een rustige, doodlopende en kindvriendelijke straat, staat deze charmante jaren ’30 woning boordevol karakter en authentieke details. Een huis waar sfeer, ruimte en potentie samenkomen – en waar u zich direct thuis voelt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de warme uitstraling van glas-in-loodramen, paneeldeuren, een kamer en suite en een fraaie erker. Deze woning ademt de charme van vroeger, gecombineerd met het comfort van nu.
De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels, scholen, bossen en uitvalswegen, terwijl u thuis geniet van rust en privacy.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?

Gelegen in een rustige, doodlopend. kindvriendelijke straat
Riante en diepe tuin: een absolute eyecatcher
Authentieke jaren ’30 details zoals glas-in-lood en en suite-deuren
Spouw- en dakisolatie voor extra wooncomfort
Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++, HR+, dubbel glas en voorzetramen t.p.v. glas in lood)

Indeling

Begane grond
Via de hal met meterkast en modern toilet met fontein bereikt u de sfeervolle woonkamer. De en suite-deuren, vaste kasten en erker zorgen voor een warme en karaktervolle leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een prettig uitzicht op de royale achtertuin. Daarnaast is er een praktische kelder voor extra bergruimte.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderkamer met dakkapel. Dankzij het vele licht is dit een perfecte extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Buitenruimte
De diepe achtertuin met stenen berging biedt volop ruimte om te spelen, te ontspannen of lange zomeravonden te genieten in alle rust.

? Een karakteristieke woning met sfeer, ruimte en mogelijkheden – absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.988,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Tv kabel | Dakraam | Glasvezel kabel

Bouwjaar
1932

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
84 m²

Inhoud
282 m³

Perceel
239 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Apeldoorn

Perceelnummer
5843

Eigendom
volle eigendom

Sectie
U

Oppervlakte
239 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
2

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
135 m²

Ligging tuin
Noordoost

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
055-5766576

Of vul onderstaande formulier in

Edelweisslaan 23, Apeldoorn

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Apeldoorn

Rustenburgstraat 86

Sparrenlaan 27

Korenstraat 84

Parelvissersstraat 683

Ordermolenweg 66

De Tol 97

Kanaalstraat 312

Vuurvlinder 30

Hermelijn 25

Zwarte Kijkerweg 47

Chopinlaan 73

Kanaalstraat 380